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游客出门旅游想住什么样的民宿?

日期:2022-02-22 10:59:27 / 人气:

导读:随着行业发展,民宿作为投资品,其风险在增加,影响民宿投资效果的外部市场包括:选址、区域交通、区域大环境、周边小环境、商业氛围、配套设施等,因此,投资一家民宿,从一开始就要做好市场调研。而选址过程,是做市场调查最好的机会之一,有朋友这样对我说,他是带着目标出门的,可到了现场,转了一圈,迷茫了。下面我们就来说说在调查时,该收集和分析哪些信息。


游客出门旅游想住什么样的民宿?(图1)


一、除了住宿,客人来这里还能体验到什么。



(一)区域内景观资源



民宿是游客在当地出行的集合点,从这个点早出晚归,往东、往西、往南、往北分别有什么景观,这些景观是吸引游客来旅行、还是来度假的,大概可以逗留多长时间?这些景观的独特性,意味着吸引的客群不同和客流量的大小。如果所处区域有5A的景区,或者有世遗景点,可能吸引来自全国乃至世界的游客,如果是普通景区,可以吸引的是周边游客。



(二)区域内的生态环境



民宿的消费人群大多来自城市,他们希望通过入住民宿转换一下往日的生活状态,民宿所处区域的生态环境,如空气、水质、噪音、无过多度拥挤的建筑等,考察中,如果发现原生态保持得比较理想,这对于旅行度假群体是最有吸引力的。


游客出门旅游想住什么样的民宿?(图2)


(三)区域内的人文环境

民宿是当地文化的窗口,当地的习俗、历史和传说等,促成了游客对于这种生活状态的向往,是游客来当地旅游行程的一部分,因此,区域内的文化氛围非常重要,它可以告诉游客为什么要来这里,这里有什么吸引人的地方。



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